Kas puhkemajast võib saada tulus äri? Inguse kogemus MyCabiniga

Peaaegu iga inimene unistab oma maatükist ja majast. Kohast, kuhu minna, rahulikult kohvi juua ja kus suurim mure on see, et varsti tuleb jälle muru niita.

Alati ei ole aga võimalik seda unistust päriselt teoks teha. Seetõttu muutuvad üha populaarsemaks puhkemajad, mida saab broneerida selliste veebiplatvormide kaudu nagu Airbnb ja Booking.com. Nii on vähemalt mõneks päevaks võimalik kogeda seda, millest kaua unistatud – oma maja looduse keskel. Majaomanikule annab see omakorda võimaluse muuta puhkemaja tulusaks äriks.

Selline on ka meie kliendi Inguse lugu. Ta ostis MyCabin Milla 25 maja ja rajas puhkemajutuse „Baltrozes“. Palusime Ingusel jagada oma kogemust sellest, kuidas ta jõudis oma puhkemaja ideest edukalt toimiva ärini.

Kuidas tekkis teil mõte osta MyCabini maja ja miks valisite just Milla 25 mudeli?

Olin MyCabiniga tuttav juba enne oma maja ostmist. Koostöö käigus oli mul võimalus Milla 25 maju oma silmaga näha ning tutvuda nende kvaliteedi ja eelistega. Seetõttu oli MyCabin esimene valik ka siis, kui tekkis mõte oma puhkemajast.

Kas teadsite juba algusest peale, et MyCabini majast saab teie äriprojekt?

Jah, teadsin algusest peale, et sellest saab äriprojekt, millega tegeleme koos perega. Seetõttu ei vaadanud me maja ostu ainult kui võimalust luua koht puhkamiseks, vaid kui pikaajalist projekti.

Kuidas kulgesid esimesed sammud maja väljaüürimisel? Mis osutus oodatust lihtsamaks ja mis keerulisemaks?

Kõigepealt uurisime olukorda piirkonnas – milliseid puhkemaju juba pakutakse, kes on meie konkurendid ja mida on just selles asukohas võimalik külalistele pakkuda. Samuti ei lõpe kõik maja paigaldamisega. Selleks, et inimesed tahaksid siin aega veeta ja puhata, oli oluline kujundada ka maja ümbrus meeldivaks ja kutsuvaks.

Kui suure nõudluse on „Baltrozes“ puhkemaja saavutanud ja millised külalised siin kõige sagedamini peatuvad?

Külaliste vähesuse üle „Baltrozes“ kurta ei saa. Maja on peaaegu igal nädalavahetusel broneeritud ning regulaarselt tehakse broneeringuid ka tööpäevadeks. Lisaks ei tule meie külalised ainult Lätist – sageli peatuvad siin ka reisijad naaberriikidest Leedust ja Eestist. Enamasti on tegemist paaride või ühe-kahe lapsega peredega.

„Baltrozese“ külalised on hinnanud maja platvormil Booking.com muljetavaldava hindega 9,9 punkti 10-st. Mis on teie arvates aidanud nii kõrge hinnangu saavutada?

Suur osa sellest on minu naise teene. Tema hoolitseb nii maja kui ka külalistega suhtlemise eest. Loomulikult aitan ka mina, kui on vaja teha raskemaid töid.

Kui pika aja jooksul võiks maja teie arvutuste järgi alginvesteeringu tagasi teenida, kui seda aktiivselt välja üürida?

Meie arvutuste järgi võiks aktiivse väljaüürimise korral alginvesteering tagasi teenida umbes kaheksa kuni üheksa aastaga.

Kui palju aega ja igapäevast panust selline äri nõuab?

Kuigi kõrvalt vaadates võib tunduda, et selline ärimudel on lihtne, ei ole see siiski täielikult passiivne. Lisaks külalistega suhtlemisele ja maja enda hooldamisele nõuab regulaarset tähelepanu ka maja ümbritsev territoorium, eriti kui soovite, et külalisi võtaks alati vastu korras ja meeldiv keskkond.

Seetõttu veedame maja juures üsna palju aega. Meil on suur haljasala ning selle korrashoidmiseks jagub alati tööd.

Mida teeksite praegu teisiti, kui alustaksite puhkemaja väljaüürimise äriga uuesti?

Võib-olla valiksin suurema maja.

Mida soovitaksite inimesele, kes alles kaalub MyCabini maja ostmist ja selle kasutamist ka sissetulekuallikana?

Neile, kes alles kaaluvad sellist sammu, soovitaksin kõigepealt ise kogeda, milline on sellises majas viibida. Minu arvates aitab isiklik kogemus kõige paremini mõista nii maja eeliseid kui ka seda, millist puhkusekogemust on võimalik oma tulevastele külalistele pakkuda.

Tulge meile Lätis Carnikavasse „Baltrozesse“ külla – ööbige siin, nautige kümblustünni ja sauna, tehke kaminasse tuli ning kogege selle hubase maja atmosfääri. Nii saate kõige paremini hinnata kõiki plusse ja miinuseid.

„Baltrozese“ majutuse saate broneerida siit.